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Immeuble de rapport à vendre

899 000 €
Rue de Bruxelles 120 - 4342 HOGNOUL

Informations principales

  • PEB D
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 280 m² habitable
  • 1272 m² terrain

Description

!!!VENDU !!! Immeuble mixte (un commerce, un appartement, un terrain et un entrepôt)

La Signature Immobilière vous présente cet immeuble de rapport comprenant 4 unités locatives proches des axes autoroutiers. Ce bien se compose comme suit : Un terrain de 500m² (actuellement loué à un garage 1200€/mois) - Rez-de-chaussée commercial: d'une superficie de 119 m² avec cave de 11m² ( actuellement loué 2700€/mois) - 1er étage : un appartement de 80m², en excellent état, qui se compose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, un grand salon avec cuisine , 2 chambres, une salle de bain , buanderie, et d'une terrasse de 40m² (actuellement loué 1000€/mois); un petit entrepôt (non loué actuellement mais anciennement loué 750€/mois) - Divers : chauffage au poelle à Pellet et électrique, châssis PVC double vitrage, un grand parking. Estimation des revenus locatifs mensuels : 5650 euros/mois. PEB D n° 20211113007079. A découvrir rapidement. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30.

Général

  • Superficie habitable280 m²
  • Superficie living40 m²
  • Superficie terrain1272 m²
  • Largeur façade8 m
  • Année de construction1962
  • Chambre(s)2
  • Salle(s) de bain1

Confort / Équipements

  • ChauffagePellet
  • Orientation façade arrièreSud
  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitTuiles
  • CuisineEntièrement équipée
  • VitrageDouble
  • Châssispvc

Informations financières

  • Revenu cadastral2244 €
  • HéritagesNon

Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles.

Rez-de-chaussée

  • Espace commercial:119 m2

Cave(-1)

  • Cave:11 m2

Premier étage

  • Hall d'entrée:2 m2
  • Living:40 m2
  • Terrasse:40 m2
  • Toilette 1:2 m2
  • Salle de bains 1:3.5 m2
  • Chambre à coucher 1:18 m2
  • Chambre à coucher 1:14 m2
  • Débarras:2 m2

Certificat énergétique

  • Label PEBD
  • PEB n°20211113007079
  • E spec309 kWh/m² par an
  • E total35370 kWh/an
  • Émission CO28 kg CO2/m² par an
PEB D Échelle PEB

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