Maison à vendre
50 000 €
Rue Cockroux 27 - 4680 OUPEYE
Informations principales

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2 chambres
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1 salle de bain
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2 garages
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202 m² habitable
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1953 m² terrain
Description
Maison 4 façades en viager occupé
La Signature Immobilière vous présente en vente cette maison 4 façades en viager occupé, nichée dans un cadre unique sur une parcelle de 1.953 m². Une fois le portail franchi, vous empruntez une allée qui vous plonge dans un univers à part, plein de charme et de sérénité, qui ne pourra que vous séduire. Cette habitation de caractère se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE : Salon - Salle à manger - Cuisine équipée - Salle de bains - WC - Séjour - Terrasse - Grand jardin - PREMIER ÉTAGE: Hall de nuit - 2 grandes chambres de 33 et 16 m² - Bureau de 14 m² - SOUS-SOL : Cave - DIVERS: Grand parking privé (10 voitures) - Garage + Atelier - Cave - PEB G n° 20250602010108 - Électricité conforme pour le jour de l'acte - Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage - Feu ouvert - VIAGER OCCUPÉ : BOUQUET de 50.000€ (frais d'agence compris) + une rente de 900€/mois indexé sur une durée maximum de 18 ans avec réserve d'usufruit à vie au profit d'un seul occupant: un homme de 70 ans - Plans et documents à télécharger sur notre site internet WWW.LASIGNATURE.BE - Pour une question ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30
Général
- Superficie habitable202 m²
- Superficie living33 m²
- Superficie totale258 m²
- Superficie terrain1953 m²
- Chambre(s)2
- Salle(s) de bain1
- Garage(s)2
Confort / Équipements
- ChauffageC.C. au gaz
- Orientation façade arrièreSud-est
- Type de toitToit en mansarde
- Couverture de toitTuiles
- CuisineEntièrement équipée
- VitrageDouble
- Châssisalu
- Confort intérieurFeu ouvert
- Confort extérieurBarbecue, Atelier
Informations financières
- Revenu cadastral0 €
- HéritagesNon
Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles.
Rez-de-chaussée
- Salon :33 m2
- Salle à manger:18 m2
- Cuisine équipée:12 m2
- Séjour:20 m2
- Salle de bains 1:13 m2
- Toilette 1:6 m2
- Terrasse:25 m2
- Jardin:1400 m2
- Atelier :20 m2
- Garage:23 m2
Premier étage
- Bureau:14 m2
- Chambre à coucher 1:33 m2
- Chambre à coucher 2:16 m2
Cave(-1)
- Garage:33 m2
Certificat énergétique
- Label PEBG
- PEB n°20250602010108
- E spec543 kWh/m² par an
- E total109509 kWh/an
- Émission CO2101 kg CO2/m² par an



