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Maison à vendre

465 000 €
Rue Joseph Deflandre 176 - 4053 EMBOURG

Informations principales

  • PEB A++
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 154 m² habitable
  • 800 m² terrain

Description

OPTION!!! Construction de 2018 avec PEB A++

OPTION!!! La Signature Immobilière vous présente cette construction 4 façades de 2018 avec un PEB A++ située, dans une rue en cul de sac, à proximité du centre d'Embourg et des axes autoroutiers. Ce bien, dans un état impeccable, se compose comme suit: Grand hall d'entrée donnant accès à 3 grandes chambres de 17,12 et 12m², une salle de bains avec grande douche italienne, meuble évier et un WC; Étage -1: un couloir avec toilette indépendante, un agréable séjour/salle à manger avec cuisine ouverte (entièrement équipée) donnant accès à une terrasse idéalement orientée (sud-ouest), une buanderie, un bureau. Divers: PEB A++ n° 20250617019674, ÉLECTRICITÉ CONFORME jusqu'en 2046, Chauffage sol avec pompe à chaleur, 35 panneaux photovoltaïques (390wc chacun), VMC simple flux, maison toujours sous garantie décennale jusqu'en 2028, Alarme, grenier aménageable (sol déjà isolé),2 emplacements de parking à l'avant, adoucisseur d'eau, jardin entièrement clôturé. les plans et PEB sont téléchargeables sur notre site internet WWW.LASIGNATURE.BE Pour une question ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30

Général

  • Superficie habitable154 m²
  • Superficie living23 m²
  • Superficie totale154 m²
  • Superficie terrain800 m²
  • Largeur façade10 m
  • Largeur terrain18.91 m
  • Année de construction2018
  • Chambre(s)3
  • Salle(s) de bain1

Confort / Équipements

  • ChauffageChauffage par le sol
  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitTuiles
  • CuisineEntièrement équipée
  • VitrageDouble
  • Châssispvc
  • Confort intérieurAir conditionné, Alarme

Informations financières

  • Revenu cadastral1455 €
  • HéritagesNon

Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles.

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée:4 m2
  • Salon :19 m2
  • Salle à manger:12 m2
  • Cuisine équipée:11 m2
  • Bureau:10 m2
  • Buanderie:9 m2
  • Toilette 1:1 m2

Premier étage

  • Hall de nuit:16 m2
  • Chambre à coucher 1:17 m2
  • Chambre à coucher 2:12 m2
  • Chambre à coucher 3:12 m2
  • Salle de douche:8 m2

Deuxième étage

  • combles:44 m2

Certificat énergétique

  • Label PEBA++
  • PEB n°20250617019674
  • E spec-21 kWh/m² par an
  • E total-3318 kWh/an
  • Émission CO2-6 kg CO2/m² par an
PEB A++ Échelle PEB

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