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Maison à vendre

430 000 €
Somagne 4 - 4970 STAVELOT

Informations principales

  • PEB C
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 garages
  • 198 m² habitable
  • 997 m² terrain

Description

OPTION!! Maison 4 chambres avec 2 garages

OPTION!! OPTION!!La Signature Immobilière vous présente à la vente cette agréable maison 4 chambres, disposant de beaux volumes, située dans un cadre idyllique en pleine nature à proximité du centre de Stavelot. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée de 13m² avec toilette indépendante, un agréable séjour très lumineux donnant sur une grande terrasse de 66m² sans vis-à-vis, une cuisine équipée, une buanderie, deux grandes chambres de 17m², une salle de bain (douche et toilette); 1er Étage: un grand hall de nuit avec espace sauna, un wc, une deuxième salle de douche, deux grandes chambres de 27 et 23m². Sous-Sol: Cave sur toute la superficie de la maison, deux garages de 44 et 39m². DIVERS: Électricité conforme jusqu'en 2036, PEB C n° 20260306006476, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, poêle à charbon, micro station d'épuration, citerne d'eau de pluie de 6000L, Faire offre apd 430 000€. Pour une question ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30 ou directement l'agent immobilier chargé du dossier: Caroline 0471/26 63 02

Général

  • Superficie habitable198 m²
  • Superficie totale383 m²
  • Superficie terrain997 m²
  • Année de construction1985
  • Chambre(s)4
  • Salle(s) de bain2
  • Garage(s)2

Confort / Équipements

  • ChauffageC.C. au mazout
  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitTuiles
  • CuisineEntièrement équipée
  • VitrageDouble
  • Châssispvc
  • Confort intérieurSauna

Informations financières

  • Revenu cadastral785 €
  • HéritagesNon

Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles.

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée:13 m2
  • Séjour:39 m2
  • Cuisine:12 m2
  • Buanderie:7 m2
  • Chambre à coucher 1:17 m2
  • Chambre à coucher 2:17 m2
  • Salle de douche:8 m2
  • Toilette 1:1 m2

Premier étage

  • Chambre à coucher 3:23 m2
  • Chambre à coucher 4:27 m2
  • Salle de douche:6 m2
  • Hall de nuit:20 m2
  • Sauna:2 m2

Cave(-1)

  • Cave:101 m2
  • Garage:83 m2

Rez-de-chaussée

  • Terrasse :66 m2

Certificat énergétique

  • Label PEBC
  • PEB n°20260306006476
  • E spec221 kWh/m² par an
  • E total41460 kWh/an
  • Émission CO255 kg CO2/m² par an
PEB C Échelle PEB

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