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Immeuble de rapport à vendre
495 000 €
Saint Remy 9 - 4000 LIÈGE
Informations principales
-
4
chambres
-
3
salles de bain
-
574 m²
habitable
-
192 m²
terrain
Description
Immeuble Idéalement situé en plein centre ville
La Signature Immobilière vous présente cet immeuble de caractère aux grands volumes en plein centre de Liège dans la Rue Saint Remy. Ce bien, entièrement à rénover se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Une grande surface commerciale de 152m² (idéal pour un restaurant ou autres commerces dans une petite rue prisée de Liège); Accès indépendant donnant aux étages, 1er étage: Un grand appartement de 130m²; 2ème étage: plateau de 123m²; 3ème étage: plateau de 103m² avec grenier aménageable de 27m²; Sous-sol: caves de 91m². Divers: Cet immeuble est une réelle opportunité dans l'hyper centre de Liège pour un investisseur, le bien est déjà partiellement désossé, cage d'ascenseur existante à réhabiliter, chauffage au gaz, châssis en bois simple et double vitrage par endroit, PEB D n° 20260424003554, les plans sont téléchargeables sur notre site internet WWW.LASIGNATURE.BE Pour une question ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30 ou l'agent chargé du dossier: Caroline 0471/26 63 02
Général
- Superficie habitable574 m²
- Superficie totale678 m²
- Superficie terrain192 m²
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bain3
Confort / Équipements
- ChauffageC.C. au gaz
- Type de toitToit en mansarde
- Couverture de toitTuiles
- CuisinePas présent
- VitragePartiellement double, partiellement simple
- Châssisbois
Informations financières
- Revenu cadastral0 €
- HéritagesNon
Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles.
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée:6 m2
- commerce:135 m2
- couloir:34 m2
- stockage:7 m2
- Toilette 1:10 m2
Premier étage
- Buanderie:13 m2
- Salle à manger:45 m2
- Salon :25 m2
- couloir:14 m2
- :10 m2
- Toilette 1:1 m2
- Terrasse :13 m2
Deuxième étage
- Cuisine:12 m2
- Salle à manger:51 m2
- couloir:22 m2
- Chambre à coucher 1:19 m2
- Salle de bains 1:5 m2
- vestiaire:4 m2
- local electrique:10 m2
Troisième étage
- Salle à manger:33 m2
- Cuisine:26 m2
- Chambre à coucher 1:23 m2
- Chambre à coucher 2:10 m2
- couloir:11 m2
Grenier
- :27 m2
Certificat énergétique
- Label PEBD
- PEB n°20260424003554
- E spec295 kWh/m² par an
- E total30812 kWh/an
- Émission CO257 kg CO2/m² par an
