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Maison à vendre

525 000 €
Allée des Sapins 13 - 4053 EMBOURG

Informations principales

  • PEB D
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 garage
  • 223 m² habitable
  • 1220 m² terrain

Description

VENDU EN 7 JOURS | POUR UNE ESTIMATION : 0499873132

La Signature Immobilière vous présente ce Bungalow en parfait état, idéalement situé au fond d'une voie sans issue à Embourg. Cette habitation vous séduira par son agencement fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour l'exercice d'une profession libérale. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée - Bureau - Cuisine équipée - Spacieux séjour de 53 m² avec k7 et poêle à pellet - Chambre 1 avec salle de bain et wc - Grand espace de bureau de 28 m² - Buanderie - Terrasse de 75m² idéalement orientée plein Sud - Grand Jardin de 700 m² bien orienté - Demi-niveau (4 marches) : Hall de nuit - Chambre 2 de 8 m² - Chambre 3 de 8 m² - Chambre 4 de 12 m² - Salle de bains - Toilette indépendante - Sous-Sol: Garage de 25m² - Caves de 21 m² - Divers: Chauffage central gaz (2012) - Toiture en parfait état (2012) - Électricité conforme pour le jour de l'acte - Double vitrage PVC et alu - Adoucisseur d'eau - Robot tondeuse - Grand parking - Carport - Superficie totale de 276 m² - PEB D n°20260727029139 - Disponible à partir de février 2027 - Plans, PEB et documents téléchargeables sur notre site internet WWW.LASIGNATURE.BE - Pour une question ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04/223.30.30.

Général

  • Superficie habitable223 m²
  • Superficie living54 m²
  • Superficie totale276 m²
  • Superficie terrain1220 m²
  • Largeur façade14 m
  • Largeur terrain42 m
  • Année de construction1960
  • Chambre(s)4
  • Salle(s) de bain2
  • Garage(s)1

Confort / Équipements

  • ChauffageC.C. au gaz
  • Orientation façade arrièreSud
  • Type de toitToit plat
  • Couverture de toitRoofing
  • CuisineEntièrement équipée
  • VitrageDouble
  • Châssispvc
  • Confort intérieurFeu ouvert K7, Internet

Informations financières

  • Revenu cadastral1656 €
  • HéritagesNon

Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles.

Rez-de-chaussée

  • Hall d'entrée:8 m2
  • Bureau:7 m2
  • Cuisine équipée:13 m2
  • Séjour:54 m2
  • Chambre à coucher 1:11 m2
  • Salle de bains 1:8 m2
  • Bureau:28 m2
  • Buanderie:4 m2

Premier étage

  • Hall de nuit:7 m2
  • Toilette 2:1 m2
  • Salle de bains 2:7 m2
  • Chambre à coucher 2:8 m2
  • Chambre à coucher 3:8 m2
  • Chambre à coucher 4:12 m2

Cave(-1)

  • Garage:25 m2
  • Cave:21 m2

Certificat énergétique

  • Label PEBD
  • PEB n°20260727029139
  • E spec300 kWh/m² par an
  • E total82686 kWh/an
  • Émission CO256 kg CO2/m² par an
PEB D Échelle PEB

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