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Maison à vendre

235 000 €
Rue Vert-Vinâve 62 - 4460 GRÂCE-HOLLOGNE

Informations principales

  • PEB B
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 272 m² habitable
  • 443 m² terrain

Description

OPTION | POUR UNE ESTIMATION : 0499873132

La Signature Immobilière vous présente cette maison entièrement rénovée, offrant 3 chambres ainsi qu'un bureau, et un agréable jardin. Cette habitation bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB B), grâce à une nouvelle toiture isolée. L'installation électrique est également conforme jusqu'en 2042. Après quelques finitions à prévoir, elle vous séduira par ses beaux volumes et sa situation idéale. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Salon - Salle à manger - Cuisine équipée avec ilot central - WC - PREMIER ÉTAGE : Hall de nuit - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 avec bureau ou dressing - Salle de douche - DEUXIÈME ÉTAGE : Grenier aménageable de 36m² - SOUS-SOl: Caves de 90 m² - DIVERS : Superficie totale de 307 m² - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central au gaz - Électricité conforme - Nouvelle toiture - Adoucisseur d'eau - Système d'alarme - Abris de jardin - Revenu cadastral : 738€ - À proximité des commodités - PEB B n°20260412011059 - Plans et PEB téléchargeables sur notre site internet www.lasignature.be - Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04/223.30.30.

Général

  • Superficie habitable272 m²
  • Superficie living60 m²
  • Superficie totale307 m²
  • Superficie terrain443 m²
  • Chambre(s)3
  • Salle(s) de bain1

Confort / Équipements

  • ChauffageC.C. au gaz
  • Orientation façade arrièreNord-ouest
  • Type de toitToit en mansarde
  • Couverture de toitTuiles
  • CuisineEntièrement équipée
  • VitrageDouble
  • Châssispvc
  • Confort intérieurAlarme

Informations financières

  • Revenu cadastral738 €
  • HéritagesNon

Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles.

Rez-de-chaussée

  • Salon :31 m2
  • Salle à manger:29 m2
  • Cuisine équipée:18 m2
  • Toilette 1:1 m2

Premier étage

  • Hall de nuit:8 m2
  • Chambre à coucher 1:14 m2
  • Chambre à coucher 2:18 m2
  • Bureau:7 m2
  • Salle de bains 1:6 m2

Deuxième étage

  • Grenier:36 m2

Cave(-1)

  • Cave:90 m2

Rez-de-chaussée

  • Atelier :24 m2

Certificat énergétique

  • Label PEBB
  • PEB n°20260412011059
  • E spec135 kWh/m² par an
  • E total41456 kWh/an
  • Émission CO225 kg CO2/m² par an
PEB B Échelle PEB

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