Maison à vendre
235 000 €
Rue Vert-Vinâve 62 - 4460 GRÂCE-HOLLOGNE
Informations principales

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3 chambres
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1 salle de bain
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272 m² habitable
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443 m² terrain
Description
OPTION | POUR UNE ESTIMATION : 0499873132
La Signature Immobilière vous présente cette maison entièrement rénovée, offrant 3 chambres ainsi qu'un bureau, et un agréable jardin. Cette habitation bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB B), grâce à une nouvelle toiture isolée. L'installation électrique est également conforme jusqu'en 2042. Après quelques finitions à prévoir, elle vous séduira par ses beaux volumes et sa situation idéale. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Salon - Salle à manger - Cuisine équipée avec ilot central - WC - PREMIER ÉTAGE : Hall de nuit - Chambre 1 - Chambre 2 - Chambre 3 avec bureau ou dressing - Salle de douche - DEUXIÈME ÉTAGE : Grenier aménageable de 36m² - SOUS-SOl: Caves de 90 m² - DIVERS : Superficie totale de 307 m² - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central au gaz - Électricité conforme - Nouvelle toiture - Adoucisseur d'eau - Système d'alarme - Abris de jardin - Revenu cadastral : 738€ - À proximité des commodités - PEB B n°20260412011059 - Plans et PEB téléchargeables sur notre site internet www.lasignature.be - Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04/223.30.30.
Général
- Superficie habitable272 m²
- Superficie living60 m²
- Superficie totale307 m²
- Superficie terrain443 m²
- Chambre(s)3
- Salle(s) de bain1
Confort / Équipements
- ChauffageC.C. au gaz
- Orientation façade arrièreNord-ouest
- Type de toitToit en mansarde
- Couverture de toitTuiles
- CuisineEntièrement équipée
- VitrageDouble
- Châssispvc
- Confort intérieurAlarme
Informations financières
- Revenu cadastral738 €
- HéritagesNon
Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles.
Rez-de-chaussée
- Salon :31 m2
- Salle à manger:29 m2
- Cuisine équipée:18 m2
- Toilette 1:1 m2
Premier étage
- Hall de nuit:8 m2
- Chambre à coucher 1:14 m2
- Chambre à coucher 2:18 m2
- Bureau:7 m2
- Salle de bains 1:6 m2
Deuxième étage
- Grenier:36 m2
Cave(-1)
- Cave:90 m2
Rez-de-chaussée
- Atelier :24 m2
Certificat énergétique
- Label PEBB
- PEB n°20260412011059
- E spec135 kWh/m² par an
- E total41456 kWh/an
- Émission CO225 kg CO2/m² par an



